املاک متاورس: آیا ملک واقعیت مجازی ارزش هزینه را دارد؟

امروزه به نظر می رسد که همه چیز مجازی وجود دارد. آثار هنری مجازی، رویدادهای مجازی، بازاریابی مجازی. اما املاک مجازی چطور؟آیا این یک چیز است، و اگر چنین است، آیا می توانید روی آن سرمایه گذاری کنید؟

به metaverse real estate وارد شوید، یک پلتفرم آنلاین که در آن افراد می توانند برای بازی کردن، انتشار محصولات، ارائه خدمات و میزبانی رویدادها به آن متصل شوند. کسب و کارها اغلب مالک این املاک مجازی هستند. و درست مانند هر نوع املاک دیگر، می توان آنها را خرید، فروخت، خرید و اجاره داد.

متاورس هنوز جدید است و هنوز در حال تکامل است، که بسیاری را متعجب می کند که آیا سرمایه گذاری در املاک مجازی ارزش این هزینه را دارد یا خیر.

متاورس در املاک چیست و چگونه کار می کند؟

املاک و مستغلات Metaverse را می توان به طور مشابه با نحوه خرید NFT خریداری کرد.

یک جمع‌بندی سریع: یک NFT یا توکن غیرقابل تعویض، یک آیتم مجازی منحصربه‌فرد یا کلکسیونی است که می‌توان آن را خریداری کرد و به طور کامل در دنیای مجازی مانند آثار هنری دیجیتال قرار می‌گیرد.

درست مانند NFTها، املاک و مستغلات در متاورس با ارز دیجیتال خریداری می شود. پس از تکمیل تراکنش، یک کد منحصر به فرد از بلاک چین را دریافت می کنید که به عنوان سند مالکیت عمل می کند.

املاک بر روی پلتفرمی به نام متاورس خرید و فروش می شوند، یک پلتفرم دیجیتال که در آن از واقعیت مجازی و واقعیت افزوده برای ایجاد دنیای مجازی استفاده می شود. ایده این است که یک پلتفرم متاورس ارتباط بین دنیای مجازی و واقعی را فراهم می کند. به عنوان مثال Sandbox یک پلتفرم متاورس است که به عنوان یک بازی و دنیای مجازی شکل می گیرد. برخلاف بازی‌های ویدیویی سنتی که در آن کاربران به سادگی از طریق سطوح بازی می‌کنند تا زمانی که بازی را شکست دهند، در Sandbox، کاربران این فرصت را دارند که ادعای مالکیت خود در جهان را داشته باشند. قطعات "زمین" خرید، فروش و معامله می شود.

اولین قدم راه اندازی یک کیف پول دیجیتال برای استفاده در متاورس است. یک کیف پول دیجیتال راهی برای انجام تراکنش از طریق نرم افزار بدون پول نقد به شما می دهد. انواع مختلفی از کیف پول های دیجیتال وجود دارد و کیف پول های متاورس اساسا یک کیف پول زنجیره بلوکی با برخی موارد اضافی هستند. این به کاربران اجازه می دهد تا با ارزهای دیجیتال مختلف کار کنند، انتقال، نگهداری و پذیرش توکن ها را انجام دهند، اما همچنین به کاربران اجازه می دهد تا دارایی های دیجیتال را مدیریت و رشد دهند.

برای شرکت در یک تراکنش، باید یک حساب کاربری در یکی از پلتفرم های متاورس متعدد ایجاد کنید و آن را به کیف پول دیجیتال خود پیوند دهید. سپس املاکی که برای شما جذاب به نظر می رسند را جستجو کنید و خرید کنید.

هرکسی می تواند در متاور خریداری کند ، اما مهم است که دلایل خرید خود را برای خرید ملک دیجیتال شناسایی کرده و ارزیابی کنید که آیا این کار را انجام می دهد یا خیر ، یک سرمایه گذاری خوب است. به عنوان مثال ، اگر کسی بخواهد تجارت خود را ارتقا دهد یا در مورد فناوری پیشرفته سرمایه گذاری کند ، Metaverse احتمالاً انتخاب خوبی است. این متاور همچنین فرصت های سرمایه گذاری را برای کسانی که ممکن است در غیر این صورت قادر به انجام این کار نباشند ، باز می کند ، زیرا به طور کلی ، قیمت املاک بسیار پایین تر از املاک و مستغلات سنتی است.

با این حال ، برای کسانی که نسبت به ناشناخته و ریسک منفی هستند ، این ممکن است خیابان سرمایه گذاری مناسب نباشد.

مشابه معاملات دنیای واقعی ، خریدهای متاور از طریق کارگزاران و مدیران املاک عبور می کنند. اما بر خلاف زندگی واقعی ، این کارگزاران و مدیران املاک نیازی به مجوز املاک و مستغلات ندارند و توسط هیچ سازمان تنظیم نمی شوند. در این فضا ، خریداران و فروشندگان می خواهند با شخصی که می توانند به آن اعتماد کنند همکاری کنند.

هزینه املاک و مستغلات مجازی متاور چقدر است؟

ارزش املاک و مستغلات مجازی بسته به تقاضا در نوسان است ، اما آنها تاکنون یک مسیر رو به بالا را نشان داده اند. هنگامی که Decentraland ، یکی از "چهار بزرگ" صاحبان املاک و مستغلات Metaverse ، اولین حراج خود را در سال 2017 برگزار کرد ، یک قطعه زمین فقط 20 دلار هزینه داشت. تا سال 2021 آنها با قیمت 6000 دلار به فروش می رسیدند و در آغاز سال 2022 قیمت آنها به حدود 15000 دلار افزایش یافت. در متاور یک بسته 106 یارد به اندازه 106 یارد است و با تعداد پیکسل های نقشه تعیین می شود.

با افزایش علاقه به این سیستم عامل ، به نظر می رسد برچسب قیمت بالقوه در یک ویژگی متاور پایان ندارد. در حالی که بیشتر املاک بین 6000 تا 100000 دلار قیمت دارند ، ناهنجاری ها اتفاق می افتد. به عنوان مثال ، یکی از بزرگترین فروش ، خرید ملک مجاور بسته Snoop Dogg در ماسهبازی با قیمت 450،000 دلار بود.

املاک و مستغلات متاور چگونه بر صنعت تأثیر می گذارد؟

متاور تغییرات بزرگی را برای صنعت املاک و مستغلات نشان می دهد. در اینجا برخی از آنها در نظر گرفته شده است:

• این املاک و مستغلات را به مجموعه گسترده تری از سرمایه گذاران باز می کند: متاور املاک و مستغلات را به شکل ها ، اندازه ها ، مکان ها و نقاط مختلف املاک و مستغلات ارائه می دهد. می توان آن را با طیف گسترده ای از ارز خریداری کرد. قیمت مناسب و دسترسی به معنای تقریباً هر کسی است که می تواند سرمایه گذاری کند.
• این تأکید بر اندازه و موقعیت مکانی بیش از ابزار است: با املاک و مستغلات دنیای واقعی ، اندازه ، مکان و ابزار همه عوامل مهم هستند. در متاور ، هدف خرید زمین توسعه آن یا اجاره آن است. این اندازه و مکان را در اولویت قرار می دهد ، در حالی که ابزار در کنار هم قرار می گیرد.
• این می تواند به عنوان یک پلت فرم برای فعالیت های دنیای واقعی عمل کند: در آینده، افراد ممکن است میزبان فعالیت های دنیای واقعی بیشتری از جمله نمایشگاه های تجاری، نمایشگاه ها، عروسی ها و سایر گردهمایی های اجتماعی باشند. این ممکن است تقاضا برای خواص آجر و ملات مورد استفاده برای این اهداف را کاهش دهد.

آیا املاک مجازی متاورس سرمایه گذاری خوبی است؟

در حال حاضر، املاک و مستغلات متاورس یک سرمایه گذاری فوق العاده به نظر می رسد. از آنجایی که قیمت‌ها تنها در چهار سال تا 300 درصد افزایش یافت، به نظر می‌رسد راهی عالی برای ثروتمند شدن سریع باشد.

با این حال، خطراتی وجود دارد. این یک نهاد نسبتاً جدید است و به سختی می توان گفت که برخی از پلتفرم ها در بلندمدت چقدر موفق هستند. حریم خصوصی و امنیت نیز می تواند در ایجاد ضرر نقش داشته باشد. بهترین توصیه ممکن است این باشد که با احتیاط ادامه دهید.

متاورس صنعت املاک و مستغلات را در نوری کاملاً جدید ارائه می دهد. تا کنون، بسیار موفق بوده است، اما مانند هر چیز جدید، زمان در مورد دوام واقعی آن تصمیم خواهد گرفت.